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Obbligo di registrazione dei contratti a carico dei mediatori

18 gennaio 2016

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L'Agenzia delle Entrate ha preso una netta e definitiva posizione in materia di obblighi di registrazione dei contratti immobiliari, attribuendo ai mediatori immobiliari la piena responsabilità e competenza.

Mettere in contatto le parti per la conclusione di un affare è il fulcro dell'attività di intermediazione immobiliare che solitamente si conclude con la stipula di un contratto preliminare e l'obbligo di registrazione da parte dello stesso mediatore. Le scritture stipulate a seguito e per effetto dell'attività di mediazione rientrano quindi nella normativa vigente D.P.R. 131/1986.

Le fasi di svolgimento dell'incarico di vendita immobiliare sono: conferimento dell'incarico, formulazione della proposta d'acquisto "Atto prenegoziale", accettazione della proposta d'acquisto "Accordo contrattuale", stipulazione del contratto "Formalizzazione del contratto".

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