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VILLA RESIDENZIALE CESAROLO

Via Malamocco - località Cesarolo, 30028 - San Michele al Tagliamento (Ve) Italia
Usato 9 locali, Villa
Prezzo
€ 300.000

Caratteristiche Generali

Numero locali 9 locali
Superficie - m² 270
Piano Terra
Anno di costruzione 2002

Indici di Prestazione Energetica

Classe Energetica immobile
E
Indice E.P.I.Indice E.P.G.
194,70 kWh/m² anno255.20 kWh/m² anno
ai sensi del D.Lgs. nr. 63 art. 6 - comma 8 del 04.06.2013

Servizi

Climatizzazione Climatizzazione
Posto auto Posto auto
Giardino Giardino
TV/SAT TV/SAT
Cancello Automatico Cancello Automatico
Riscaldamento Riscaldamento
Irrigazione automatica giardino Irrigazione automatica giardino
Illuminazione esterna Illuminazione esterna
Telefono Telefono
Allarme Allarme

Tipo posto auto: due garage chiusi con basculante

Distanza dal centro: 900 mt.

Giardino: ampio giardino recintato da 200 mq.

Terrazza: due terrazze al primo piano

Numero bagni: 2

Orientamento: Sud

Cantina - Ripostiglio: ripostiglio esterno per ricovero attrezzatura da giardino ed un ripostiglio-dispensa posizionato nelle immediate vicinanze del locale cucina

Descrizione

Villa singola di 200 mq. realizzata agli inizi degli anni 2000 immersa nel verde della campagna della località di Cesarolo all'interno del Comune di San Michele Al Tagliamento (Ve) via Malamocco.  La località di Cesarolo dista solo 9 km. dalla spiaggia di Bibione e offre i servizi primari quali ad esempio: scuole, asilo, supermercato, farmacia, banca, delegazione comunale, ufficio postale, palestra, impianti sportivi, edicola, pubblici esercizi ecc.
La villa oggetto della presente proposta di vendita si sviluppa su due piani ed è posta su un lotto recintato di circa 1000 mq. ove insiste un'altra villa singola e ciascuna di esse ha l'area scoperta di pertinenza esclusiva, che è recintabile, mentre l'accesso carraio è comune a tutte e due le abitazioni.
Il giardino é dotato di impianto di irrigazione automatico e nello stesso è presente un piccolo annesso usato come ripostiglio per biciclette, tagliaerba ed attrezzi da giardinaggio in genere.
La casa ha due porticati uno posizionato all'ingresso e uno sul lato ovest ed costruito con travi in legno a vista.
Riguardo ai posti auto, la villa è dotata di due garage con moderni basculanti automatizzati e realizzati in legno iroko.
Tutti i serramenti dell'abitazione sono in legno iroko del tipo pasta gialla.
Al suo interno l'abitazione si sviluppa in 9 locali otre a due bagni finestrati dotati di box doccia e vasca idromassaggio.
Al piano terra sono ubicati l'ingresso che dà accesso ad un ampio soggiorno con salotto, una stanza libreria-studio, una cucina abitabile con penisola centrale, una stireria-dispensa, un locale lavanderia ed un bagno finestrato.
I bagni hanno finiture di pregio, mosaico " Bisazza", sanitari sospesi, box doccia e vasca idromassaggio.
I pavimenti dell'abitazione con esclusione dei bagni e della cucina sono in legno essenza doussie africano.
I termosifoni sono del tipo termo arredo della linea Brema.
La villa è dotata di impianto di aspirapolvere centralizzato, impianto di condizionamento separato rispetto alle camere da letto ed il piano terra, impianto stereo radiofonico con diffusione in tutte le camere, studio e bagno.
Ai fini della sicurezza l'abitazione è dotata di impianto di allarme, videocitofono, impianto TV-sat e connessione internet con sistema wifi.
La casa è arredata con uno stile moderno. La cucina "Valcucine" è caratterizzata dalla presenza di un'isola centrale attrezzata.
La camera matrimoniale dispone di una porta-finestra che porta ad un terrazzo posto a in lato nord-est, mentre le altre camere due camere dispongono di una porte-finestra che portano ad un terrazzino posto a sud.
Dal salotto attraverso una grande vetrata è possibile ammirare il giardino.

Posizione dell'immobile

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