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RUSTICO BRUSSA

Via Strada di Brussa, 30026 - Brussa di Caorle (Ve) Italia
Usato 10 locali, Rustico - Casale
Prezzo
€ 150.000

Caratteristiche Generali

Numero locali 10 locali
Superficie - m² 597
Distanza dal mare 4.000 mt.

Servizi

Volumetria - m³: 1550.00

Giardino: terreno di 3.400 mq.

Descrizione

In località Bussa (Ve) - comune di Caorle, a ridosso della via strada di Brussa, a 4 km. dalla spiaggia, proponiamo in vendita in posizione soleggiata e tranquilla un rustico disposto su 3 piani (terra + primo + soffitta) di complessivi 597 mq. ed un volume di 1.550 mc. (circa).
Il fabbricato è stato edificato su un lotto di terreno di complessivi 3.400 mq. sul quale è presente un pozzo artesiano ed è circondato da terreni agricoli coltivati a cereali.

I locali all'intero del fabbricato risultano così distribuiti:
- PIANO TERRA MQ. 285: composto da 3 locali con zona focolare, ripostiglio, disimpegno, stalla, porticato e giardino;
- PRIMO PIANO MQ. 213: composto da 4 locali, disimpegno e fienile;
- SECONDO PIANO MQ. 99: soffitta.

Considerata la posizione, il rustico si presta a diverse possibilità di utilizzo (ad esempio bed and brekfast, agriturismo ecc...).

La vicina spiaggia della Brussa è un lembo del litorale veneziano non urbanizzato all'interno del suggestivo paesaggio delle valli da pesca. Si tratta di una spiaggia libera di sabbia dorata dal fascino selvaggio e circondata da un'area ricca di flora e fauna autoctona, caratterizzata da un litorale di dune sabbiose che lo separano da una bella pineta. Il mare azzurro, trasparente e con fondali sabbiosi e digradanti è l'ideale per nuotare e fare il bagno. La località della Brussa e la sua spiaggia sono raggiungibili dall'austostrada A4 uscendo al casello di Portogruaro (Ve), da dove si prende la strada per Concordia Sagittaria, si oltrepassa la località di Sindacale e si imbocca la strada provinciale fino al semaforo di Lugugnana. Si svolta quindi a destra e si prosegue, attraversando il borgo di Castello di Brussa, arrivando infine al ponte di accesso a Vallevecchia.

Posizione dell'immobile

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