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RESIDENZA BREEZE

Corso degli Alisei, nr. 3 33054 - Lignano Pineta (Ud)
Nuovo Trilocale, Appartamento in Condominio
Prezzo
€ 285.000

Caratteristiche Generali

Numero locali Trilocale
Superficie - m² 70
Piano Primo
Distanza dal mare 500 mt.
Anno di costruzione 2015

Indici di Prestazione Energetica

Classe Energetica immobile
A
Indice E.P.I.Indice E.P.G.
39,50 kWh/m² anno39,50 kWh/m² anno
ai sensi del D.Lgs. nr. 63 art. 6 - comma 8 del 04.06.2013

Servizi

Ascensore Ascensore
Climatizzazione Climatizzazione
Posto auto Posto auto
Giardino Giardino
TV/SAT TV/SAT
Cancello Automatico Cancello Automatico
Riscaldamento Riscaldamento
Irrigazione automatica giardino Irrigazione automatica giardino
Illuminazione esterna Illuminazione esterna
Telefono Telefono

Spese condominiali: Euro 1.200,00 anno ca.

Tipo posto auto: posto auto esterno numerato

Distanza dal centro: 100 mt.

Distanza dalle terme: 850 mt.

Giardino: aree verdi condominiali

Terrazza: ampia terrazza da 20 mq. in lato nord-est

Numero bagni: 1

Orientamento: Nord-Est

Descrizione

Nel cuore della rinomata e tranquilla località balneare di Lignano Pineta (Ud) lungo corso degli Alisei nr. 3, a 500 m. dal mare ed a soli 100 m. dalla Chiesa e dai servizi commerciali, all’interno della piccola palazzina “Residenza Breeze” composta da 5 piani e soli 13 appartamenti, in corso di costruzione con consegna prevista novembre 2015, proponiamo in vendita un ampio appartamento bilocale da 50 mq. sito al primo piano in orientamento nord-est con antistante terrazzo di 20 mq.
L’appartamento oggetto della presente proposta di vendita è composto da ampia zona giorno con angolo cottura, disimpegno, ampia camera matrimoniale con possibilità di ricavare una seconda cameretta entrambe finestrate, bagno finestrato con piatto doccia, ampio terrazzo con vano tecnico esterno e posto auto numerato al piano terra.
Riguardo alle caratteristiche tecniche della costruzione e delle relative finiture, si evidenziano le pavimentazioni delle zone giorno e notte nonché del disimpegno in legno lamparquette essenza rovere spessore 14 mm. mentre i battiscopa saranno in ramino laccato o rovere naturale. La porta d’ingresso sarà del tipo blindata con cilindro antitrapano mentre le porte interne saranno di colore bianco o tinta rovere naturale con pannellatura cieca liscia e ferramenta in cromo satinato.
I serramenti esterni saranno realizzati in legno laccato completi di vetrocamera con vetri di sicurezza basso emissivo e maniglie in cromo satinato. Nelle zone notte saranno installate tapparelle motorizzate in alluminio coibentato.
Il locale bagno sarà corredato di lavandino, bidet, wc e piatto doccia della marca dolomite serie Asolo / Vela mentre la rubinetteria sarà della marca Hansa-Grohe serie Focus.
Riguardo agli impianti, l’unità immobiliare sarà dotata di impianto videocitofonico centralizzato, impianto tv-sat, impianto fotovoltaico condominiale, impianto di climatizzazione estiva–invernale e radiatore elettrico nel locale bagno. La produzione dell’acqua calda sarà garantita da pannelli solari centralizzati posizionati sul tetto di copertura del fabbricato.
Ricordiamo che la Direzione Lavori si riserva di poter apportare modifiche tecnico costruttive alle opere in corso di realizzazione al fine di garantirne un miglior risultato.

Posizione dell'immobile

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