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GREEN VILLAGE A2

Via Casa bianca n. 4a, 33054 - Lignano Sabbiadoro (Ud) Italia
Nuovo Quadrilocale, Villetta a schiera
Prezzo
€ 449.000

Caratteristiche Generali

Numero locali Quadrilocale
Superficie - m² 180
Piano Terra
Distanza dal mare 1.800 mt.
Anno di costruzione 2010
Rendita garantita - % 3 %

Indici di Prestazione Energetica

Classe Energetica immobile
C
Indice E.P.I.Indice E.P.G.
69.75 kWh/m² anno92.61 kWh/m² anno
ai sensi del D.Lgs. nr. 63 art. 6 - comma 8 del 04.06.2013

Servizi

Climatizzazione Climatizzazione
Posto auto Posto auto
Piscina Piscina
Giardino Giardino
TV/SAT TV/SAT
Cancello Automatico Cancello Automatico
Riscaldamento Riscaldamento
Irrigazione automatica giardino Irrigazione automatica giardino
Illuminazione esterna Illuminazione esterna
Servizio animazione Servizio animazione
Telefono Telefono

Spese condominiali: Euro 1.900,00 anno (circa)

Tipo posto auto: garage al piano terra

Distanza dal centro: 1200 mt.

Distanza dalle terme: 2500 mt.

Piscina: piscina con varie profondità, giochi d'acqua ed ampio solarium completamente attrezzato con chiosco, ombrelloni e sedie a sdraio.

Giardino: giardino privato e recintato

Terrazza: due terrazze al primo piano (uno per ogni camera da letto)

Numero bagni: 2

Orientamento: Nord-Sud

Cantina - Ripostiglio: cantina al piano terra

Descrizione

A due passi da Bibione, nel Comune di Lignano Sabbiadoro, in un contesto turistico residenziale esclusivo immerso nella natura e caratterizzato da un’ampia e suggestiva area verde di 50.000 mq. (con antistante area privata ad uso pubblico di 15.000 mq.) ricca di vegetazione tipica della costa adriatica, a 1.800 m. dal mare, adiacente al Golf Club Lignano ed alla darsena Marina Punta Verde sorgono il Green Village ed il Green Village - Resort, i luoghi ideali per l'acquisto della vostra villetta a Lignano.
Accoglienti villette a Lignano in grado di offrire tutto il comfort che si può desiderare da una casa al mare.
L'acquisto di una villa a schiera è anche un investimento oculato in virtù della lunga tradizione turistica di una località che accoglie ogni anno migliaia e migliaia di turisti provenienti da tutto il mondo.
Il Green Village è un residence al cui interno non manca proprio nulla per soddisfare la voglia di relax, benessere e divertimento.
L'intero intervento è stato realizzato con materiali eco-compatibili a basso impatto ambientale che hanno dato vita ad un villaggio albergo (Green Village - Resort) composto da 17 camere da letto all’interno del corpo centrale che accoglie i servizi di club house, hall, reception, un ampio ristorante con porticato ed al piano terra il parcheggio per la clientela; sull’area circostante a completamento dell’opera sono state realizzate 64 unità abitative suddivise in 16 bungalow (44 bilocali e 20 trilocali) con disposizione a raggiera rispetto al corpo principale.
All’interno del Green Village - Resort sono stati inoltre realizzati un anfiteatro all’aperto per l’intrattenimento e l’animazione, aree relax, sauna, bagno turco, una piscina geotermica con varie profondità, giochi d’acqua, solarium, una open spa, gazebi e cabine attrezzate per permettere agli ospiti di godere di trattamenti estetici personalizzati e tecniche olistiche per il benessere psicofisico.
L'intero complesso è stato sviluppato attorno al concetto dell’alta qualità mettendo in perfetta sintonia la natura, il tempo libero, lo sport, il relax, il divertimento e la cura per il proprio corpo. Lungo il perimetro dell’area è stato realizzato un sentiero che permette il collegamento, alternativo a quello pedonale, tra i diversi fabbricati con l’utilizzo delle biciclette o delle golf car a motore elettrico.
A completamento dell’intero intervento, a scopo di investimento da parte della clientela, è stato realizzato un villaggio (Green Village) di 42 unità immobiliari in villette binate ed a schiera di varie metrature, che ha dato vita ad un borgo a pochi passi dalla spiaggia di Lignano, un borgo che si integra con le circostanti strutture andando a rispondere alle varie esigenze familiari.
Le singole unità immobiliari del Green Village sono dotate dei più moderni comfort con finiture signorili, giardini privati, box auto, climatizzazione, TV sat ed impianti indipendenti.
L’impiego di materiali eco-compatibili tra cui ricordiamo i più noti: calce, laterizio, legno, vetro e sughero, garantiscono la salvaguardia dell’ambiente ed il miglioramento dei risparmi energetici, la salubrità degli edifici, la qualità di vita ed i risultati prestazionali. Massima attenzione è stata posta sulla scelta delle piante e degli arbusti, la cui collocazione è stata pianificata da una mano esperta attraverso precise regole progettuali a garanzia della qualità complessiva dell’area evitando la disomogeneità con il paesaggio circostante.
L’intera lottizzazione si presenta come un unico e grande parco con all’interno varie tipologie di abitazioni, che ha dato priorità assoluta al verde; per questo motivo i percorsi pedonali sono stati progettati con un sinuoso disegno in modo da creare dei terminali visivi di interesse ambientale. L'area privata antistante ad uso pubblico di 15.000 mq. ha dato vita ad un oasi di relax che si sposa armoniosamente con il paesaggio circostante con lo scopo di soddisfare le esigenze sportive e ricreative della clientela.
I clienti che acquistano una villetta al "GREEN VILLAGE" hanno la possibilità di ricevere la "GREEN CARD" ad un prezzo vantaggiosissimo per ciascun componente familiare.
La tessera di tipo nominativo, dà la possibilità di usufruire di numerosi servizi erogati dall'adiacente albergo "GREEN VILLAGE RESORT" tra cui:
1) INGRESSI ALLE PISCINE;
2) INGRESSI ALLE BIOSAUNE E BAGNO TURCO;
3) INGRESSI ALL’AREA FITNESS;
4) SERVIZIO NAVETTA GIORNALIERO (ANDATA E RITORNO) PER COPRIRE LA DISTANZA TRA IL VILLAGGIO E LA SPIAGGIA;
5) ACCESSO AL RISTORANTE ED ALLA SALA COLAZIONI.
I vari servizi sono regolati da un'apposita convenzione della durata di un anno eventualmente rinnovabile, al termine del quale la famiglia potrà decidere se rinnovarla o meno.
Questa nuova forma di gestione dei servizi si traduce in un'ampia convenienza per l'investitore, in quanto non dovrà sostenere alcuna spesa di tipo condominiale per i servizi resi dalla struttura alberghiera, ma solo quelli strettamente legati alla propria abitazione.
Investi in innovazione, investi in Green Village "Un angolo di paradiso".

Posizione dell'immobile

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