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VILLAGGIO TAMERICI - B

Via Mezzasacca 12d 33054 - Lignano Sabbiadoro (Ud)
Neu Dreizimmerwohnung, Reihenhaus
Preis
€ 320.000

Allgemeine Eigenschaften

Anzahl der Räume Dreizimmerwohnung
Flächenmaβe in m² 160
Etage Erdgeschoss
Entfernung vom Meer 350 mt.
Baujahr 2013
Garantierte Rendite -% 3 %

Energieeffizienzklasse

Energieklasse der Immobilie
A
E.P.I. IndikatorE.P.G. Indikator
41.70 kWh/m² anno69.30 kWh/m² anno
gem. Gesetzesdekres Nr. 63 Art. 6 - Absatz 8 vom 04.06.2013

Dienstleistungen

Klimaanlage Klimaanlage
Autoabstellplatz Autoabstellplatz
Swimmingpool Swimmingpool
Garten Garten
SAT-TV SAT-TV
Automatisches Tor Automatisches Tor
Grill Grill
Heizung Heizung
Automatische Gartenbewässerungsanlage Automatische Gartenbewässerungsanlage
Auβenbeleuchtung Auβenbeleuchtung

Verwaltungskosten: Euro 1.000,00 im Jahr (ca.)

Parkplatztyp: Garage in der Tiefgarage

Entfernung vom Stadtzentrum: 450 mt.

Swimmingpool: gemeinschaftlicher Swimmingpoolbereich mit Sonnenterrasse mit Sonnenschirmen, Stühlen und Liegen

Garten: privat und eingezäunt, sowohl zur Ost- als auch zur Westseite

Terrasse: überdachte Terrasse mit Grill und eingezäuntem privatem Garten

Balkon: zwei Balkone im ersten Stock

Anzahl der Badezimmer: 2

Ausrichtung: Ost-West

Keller - Abstellraum: Abstellraum unter der Treppe im Erdgeschoss

Beschreibung

Preise ab Euro 320.000,00 (für unmöblierte Villen mit Garage)
Möchten auch Sie das Meer und den Strand in einer der natürlichsten und schönsten Naturkulissen der Oberen Adriaküste erleben? Dann sind Sie zur richtigen Zeit am richtigen Ort… im Feriendorf Tamerici.
Die Konstruktion befindet sich in einer perfekten und modernen urbanistischen Lage im Einklang mit seinem städtischem Umfeld, von wo aus man soziale Einrichtungen bequem erreichen kann.
Das Feriendorf Tamerici befindet sich im bekannten Badeort Lignano Sabbiadoro (Ud), auf einer Fläche von 5.900m² an der Ecke der Straßen Via Mezzasacca und Via Centrale, direkt gegenüber der Sportanlage der Ge.tur. Es bietet einem auf Grund seiner strategisch einzigartigen Lage die Möglichkeit sich das ganze Jahr über mit seinen Lieben am wunderschönen, mit allen Serviceeinrichtungen ausgestatteten, Sandstrand zu entspannen und zu vergnügen.
Außerdem liegt die Anlage im Verhältnis zu den Stadtkernen von Lignano Pineta und Lignano Sabbiadoro in einem zentralen Schwerpunktgebiet, das es einem erlaubt seine Freizeit mit dem Golfspielen auf einem äußerst gepflegten 18-Loch Green zu verbringen, mit dem Boot die grüne luxuriöse Küste der Oberen Adria entlang zu fahren, in der Fußgängerzone der Zentren spazieren zu gehen oder die langen Fahrradwege zu erforschen.
Das komplett eingezäunte Feriendorf besteht aus drei Reihenhausfabrikaten, die in ihrem Innern in 28 Immobilieneinheiten unterteilt sind. Es handelt sich um Dreizimmerwohnungen, welche jeweils auf zwei Etagen verteilt sind und über zwei Badezimmer verfügen. Die gesamte Konstruktion ist mit einem Swimmingpool, einer Sonnenterrasse mit Sonnenliegen und Schirmen, sowie einem Kinderspielplatz, Fußgängerwegen und Zufahrtsstraßen mit elektrischen Toren ausgestattet.
Bei der Realisierung ist ein besonderes Augenmerk auf die Planung der Grünflächen gelegt worden, wobei typische Pflanzen der adriatischen Küste verwendet worden sind, welche sich perfekt in die umliegende Natur integrieren.
Bei der Aufteilung der Innenräume hingegen ist besonders auf große und helle Räume geachtet worden, welche durch groβe Schiebefenster besonders in den Vordergrund rücken.
Jede Immobilieneinheit verfügt über Badezimmer mit Fenster, Duschkabine und Waschmaschinenanschluss, einen Abstellraum, eine überdachte Terrasse mit Kamin und einen privaten eingezäunten Garten, zwei Schlafzimmer mit je einem großen Balkon, Parkplatz unter der Pergola oder Garage.
Eine besondere Eigenschaft dieses Feriendorfs sind seine großen offenen Terrassen, die einem das Gefühl von einem Wohnzimmer im Freien geben und somit während der schönen Jahreszeiten jederzeit nutzbar sind und den Qualitäts- und Lebensansprüchen seiner Käufer gerecht werden.
Die groβen Schiebefenster eines jenen Hauses ermöglichen nicht nur einen besseren Lichteinfall, sondern tragen dazu bei, die Atmosphäre noch magischer erscheinen zu lassen.
Auf Grund von Komfort und seinen Vollendungen steht das Feriendorf Tamerici sicherlich an erster Stelle, denn alle Details entsprechen den modernsten Qualitätsstandards, die zur Zeit auf dem Immobilienmarkt vorzufinden sind.
Jedes Haus ist mit Komforts wie Heizungs- und Klimasystem mit Methangasanlage, Satellitenfernseher, Videogegensprechanlage, Wandsafe, Wandfön, Sicherheitseingangstür und automatischer Bewässerungs- und Beleuchtungsanlage im Garten ausgestattet.
Es gibt die Möglichkeit zwischen Häusern von verschiedenen Ausmaßen zu wählen, die ausnahmslos mit Materialien erstklassiger Qualität vollendet worden sind. Der Erwerb einer Immobilie im Feriendorf Tamerici bedeutet in Qualität und raffinierte Architektur, sowie in Technologie und vor allem in Entspannung, Privatsphäre, Sonne, Meer und Natur zu investieren; das Feriendorf Tamerici ist ideal für alle Familien, die stets das Beste in Bezug auf Modernität, Eleganz und Design wünschen.

Immobilienstandort

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