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VILLAGGIO TAMERICI - A

Via Mezzasacca 12d 33054 - Lignano Sabbiadoro (Ud)
Neu Dreizimmerwohnung, Reihenhaus
Preis
€ 315.000

Allgemeine Eigenschaften

Anzahl der Räume Dreizimmerwohnung
Flächenmaβe in m² 102
Etage Erdgeschoss
Entfernung vom Meer 350 mt.
Baujahr 2013
Garantierte Rendite -% 3 %

Energieeffizienzklasse

Energieklasse der Immobilie
A
E.P.I. IndikatorE.P.G. Indikator
45.90 kWh/m² anno75.80 kWh/m² anno
gem. Gesetzesdekres Nr. 63 Art. 6 - Absatz 8 vom 04.06.2013

Dienstleistungen

Klimaanlage Klimaanlage
Autoabstellplatz Autoabstellplatz
Swimmingpool Swimmingpool
Garten Garten
SAT-TV SAT-TV
Automatisches Tor Automatisches Tor
Grill Grill
Heizung Heizung
Automatische Gartenbewässerungsanlage Automatische Gartenbewässerungsanlage
Auβenbeleuchtung Auβenbeleuchtung

Verwaltungskosten: Euro 1.000,00 im Jahr ca.

Parkplatztyp: nummerierter überdachter Autoabstellplatz unter einer Holzpergola mit Sonnenschutz

Entfernung vom Stadtzentrum: 450 mt.

Swimmingpool: gemeinschaftlicher Swimmingpoolbereich mit Sonnenterrasse mit Sonnenschirmen, Stühlen und Liegen

Garten: privater und eingezäunter Garten

Terrasse: überdachte Terrasse mit Grill und Gartenbereich

Balkon: zwei Balkone im ersten Stock, einer davon zur Ostseite mi Poolblick und einer zur Westseite

Anzahl der Badezimmer: 2

Ausrichtung: Ost-West

Keller - Abstellraum: Abstellraum unter der Treppe im Erdgeschoss

Beschreibung

Preise ab Euro 315.000,00 (möblierte Reihenhäuser mit Autoabstellplatz)
In Lignano Sabbiadoro (Ud) bieten wir auf einer Gesamtfläche von 5.900,00m² an der Ecke der Straβen Via Mezzasacca und Viale Centrale, nur 450m vom Strand entfernt, REIHENHÄUSER im Feriendorf Tamerici zum Verkauf an, welches dank seiner strategischen und zentralen Lage bequem von Lignano Pineta und Lignano Sabbiadoro zu erreichen ist und die Möglichkeit bietet den Badeort und den gut ausgestatteten Strand das ganze Jahr über zu genieβen.
Das im Jahr 2013 realisierte Feriendorf ist komplett eingezäunt und verfügt über zwei Pools (für Erwachsene und Kinder). Der Immobilienkomplex besteht aus drei Reihenhauszeilen mit insgesamt 28 möblierten, klimatisierten thermo-autonomen Wohneinheiten mit eigenständigen Versorgungsanlagen.
Jede Einheit besteht aus zwei Etagen (Erdgeschoss und 1. Etage) und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss mit großzügigem Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse mit Auβenkamin und Privatgarten, Küchenbereich, Badezimmer mit Fenster und Duschkabine, Abstellraum unter der Treppe, Heizungsraum und überdachter Autoabstellplatz; in der ersten Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Balkon mit Poolblick, ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und Balkon, Badezimmer mit Fenster, Duschkabine und Waschmaschinenanschluss.
Das Feriendorf verfügt über großflächigen gemeinschaftlichen Auβenbereich mit Pools und einer Sonnenterrasse, die mit Liegen und Sonnenschirmen ausgestattet ist.
Eine besondere Eigenschaft vom Feriendorf Tamerici sind die vorhandenen überdachten Terrassen, die man vor allem während der schönen Jahreszeit in vollen Zügen genießen kann und die einem somit mehr Lebensqualität und Freiraum bieten.
Jährliche Verwaltungskosten: Euro 1.000,00.
Für Besichtigungstermine stehen unsere Büros täglich (auch Samstags und an Sonn- und Feiertagen) von 08.30 bis 12.30 Uhr und von 15.00 bis 19.00 Uhr zur Verfügung.

Immobilienstandort

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3) Die Bereitstellung und Verarbeitung von Daten ist:
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- unbedingt erforderlich und erfordert nicht Ihre Zustimmung, um ein ordnugsgemäβes kommerzielles Verhältnis aufzubauen, zu verwalten und fortzuführen. Punkte a) b) c) e);
- unbedingt erforderlich und erfordert nicht Ihre Zustimmung, um den legitimen Geschäftsinteressen
nachzugehen. Punkt f);
- fakultativ und erfordert Ihre ausdrückliche Zustimmung für alle personenbezogenen Daten, die zu Zwecken gesammelt werden, die nicht unmittelbar und/oder indirekt mit vertraglichen Verpflichtungen, vorvertraglichen oder legitimen Interessen zusammenhängen. Punkte g) h) i).

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5) Die personenbezogenen Daten können auch an Behörden, Polizeibehörden oder andere öffentliche und private Personen weitergegeben werden, jedoch ausschließlich zur Erfüllung gesetzlicher Verpflichtungen, Verordnungen oder allgemeiner Rechtsvorschriften.
Die genannten Daten werden nur an die Personen weitergegeben, die in dieser Erklärung zitiert werden und die Daten, welche zur Offenlegung der Gesundheit des Betroffenen führen könnten werden auf keinen Fall verbreitet.
6) Die Verwaltung und Speicherung personenbezogener Daten erfolgt auf Servern innerhalb der Europäischen Union (Italien), die sich im Besitz des Eigentümers befinden, welchem Drittunternehmen zur Verfügung stehen, die ordnungsgemäß als Verantwortliche für die Datenverarbeitung benannt wurden. Die verwalteten Daten können auch zu den in Nummer 1) genannten Zwecken und gemäß den in Nummer 2) genannten Verfahren auch an Personen im Sinne von Nummer 4) verarbeitet und an Länder der Europäischen Union oder außerhalb der EU übermittelt werden, die die Bedingungen der Datenschutzgarantie erfüllen.
7) Die Daten werden nur zu den oben beschriebenen Zwecken erhoben und gespeichert und für die Zeit aufbewahrt, die für die Durchführung der vertraglich festgelegten Tätigkeiten erforderlich ist, welche jedoch in jedem Fall 10 Jahre nach ihrer Erhebung für Verwaltungs- und Buchhaltungszwecke nicht überschreiten wird.
Die zu Marketingzwecken verarbeiteten Daten und für das Abonnement des Newsletters werden nicht länger als 24 Monate aufbewahrt. In jedem Newsletter befindet sich ein Link, über den der Betroffene sich von der Mailingliste abmelden kann. Sobald die oben genannte Frist erreicht ist, sendet der Datenkontrolleur eine spezifische Überprüfungsmitteilung, die einen Link enthält, der die Abmeldung ermöglicht.
8) Sie können beim gesetzlichen Vertreter der Gesellschaft jederzeit eine Kopie Ihrer personenbezogenen Daten, Informationen zum Ort, an dem Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet werden, und eine aktuelle Liste mit den Identifikationsdetails aller Datenverarbeiter und -verwalter der Systeme anfordern, die autorisiert sind Ihre Daten zu verarbeiten.
9) Sie können die Einwilligung jederzeit ohne Belastung und Vorbehalt der Rechtmäßigkeit in Bezug auf die bis zu diesem Zeitpunkt durchgeführten Behandlungen widerrufen und die folgenden Rechte des Interessenten gegenüber dem Datenschutzbeauftragten ausüben, die von der Datenschutzverordnung EU/2016/679 vorgesehen sind: Zugang, Korrektur, Löschung, Beschränkung und Beschwerde.
Die Anfrage kann per E-Mail an europa@europare.com erfolgen.

Bibione (Ve), 20.05.2018

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