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RUSTICO BRUSSA

Via Strada di Brussa, 30026 - Brussa di Caorle (Ve) Italien
Gebraucht 10 Räume, Landhaus
Preis
€ 150.000

Allgemeine Eigenschaften

Anzahl der Räume 10 Räume
Flächenmaβe in m² 597
Entfernung vom Meer 4.000 mt.

Dienstleistungen

Raumvolumen in m³: 1550.00

Garten: Land vom 3.400 qm.

Beschreibung

In Bussa (Ve) – in der Gemeinde von Caorle, unmittelbar hinter der Brussa Straβe gelegen und nur 4km vom Strand entfernt, bieten wir in ruhiger und sonniger Lage ein dreistöckiges Landhaus (Erdgeschoss + erste Etage + Dachboden) von ungefähr 597m² und 1.550m³ zum Verkauf an.
Das Gebäude ist auf einem Landstück von 3.400m² erbaut worden, wo sich ein artesischer Brunnen befindet und das Grundstück selbst ist von Feldern umgeben, auf denen Getreide angebaut wird.

Der Innenbereich ist wie folgt aufgeteilt
- ERDGESCHOSS 285m²: 3 Räumlichkeiten mit groβem Kaminbereich, Abstellraum, Flurbereich, Stall, überdachte Terrasse und Gartenbereich;
- ERSTE ETAGE 213m²: 4 Räumlichkeiten, Flurbereich und Heuschober;
- ZWEITE ETAGE 99m²: Dachboden.

Dank seiner Lage eignet sich das Landhaus für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten (z. Bsp. für ein Bed&Breakfast, Agriturismo etc…).

Der nahgelegene Strand von Brussa ist ein nicht urbanisierter venetischer Küstenstreifen inmitten von Fischerdörfern. Es handelt sich um einen freien goldgelben naturbelassenen Sandstrand, welcher von einer üppigen Flora und Fauna umgeben ist und durch Sanddünen von einem Pinienwald abgegrenzt wird. Das blaue kristallklare Meer lädt mit seinem sandigen und leicht abfallenden Meeresboden zum Baden ein. Brussa und sein Strand sind bequem über die Autobahn A4 erreichbar, Ausfahrt Portogruaro (Ve), Richtung Concordia Sagittaria, durch den Ort Sindacale biegt man in die Provinzstraβe ein, die bis zur Ampelanlage von Lugugnana führt. Anschlieβend biegt man rechts ab und durchquert den Vorort Castello di Brussa, bis man die Zufahrtsbrücke von Vallevecchia erreicht.

Immobilienstandort

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