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Residenza Breeze

Corso degli Alisei, nr. 3 33054 - Lignano Pineta (Ud)
Neu Dreizimmerwohnung, Wohnung im Mehrfamilienhaus
Preis
€ 285.000

Allgemeine Eigenschaften

Anzahl der Räume Dreizimmerwohnung
Flächenmaβe in m² 70
Etage Erste
Entfernung vom Meer 500 mt.
Baujahr 2015

Energieeffizienzklasse

Energieklasse der Immobilie
A
E.P.I. IndikatorE.P.G. Indikator
39,50 kWh/m² anno39,50 kWh/m² anno
gem. Gesetzesdekres Nr. 63 Art. 6 - Absatz 8 vom 04.06.2013

Dienstleistungen

Aufzug Aufzug
Klimaanlage Klimaanlage
Autoabstellplatz Autoabstellplatz
Garten Garten
SAT-TV SAT-TV
Automatisches Tor Automatisches Tor
Heizung Heizung
Automatische Gartenbewässerungsanlage Automatische Gartenbewässerungsanlage
Auβenbeleuchtung Auβenbeleuchtung
Telefon Telefon

Verwaltungskosten: Euro 1.200,00 im Jahr ca.

Parkplatztyp: nummerieter Parkplatz

Entfernung vom Stadtzentrum: 100 mt.

Entfernung vom Thermalbad: 850 mt.

Garten: gemeinschaftliche Grünflächen

Terrasse: Grosser Balkon von 20 m² zur Nord-Ostseite

Anzahl der Badezimmer: 1

Ausrichtung: Nord-Ost

Beschreibung

Im Herzen vom renommierten und ruhigen Badeort Lignano Pineta (Ud), entlang der Straβe Corso degli Alisei 3, nur 500m vom Strand und 100m von der Kirche und den kommerziellen Einrichtungen entfernt, befindet sich das Gebäude “Residenza Breeze” in Konstruktionsphase. Der Neubau in besteht aus 5 Stockwerken mit insgesamt 13 Wohnungen und die Übergabe ist für November 2015 vorgesehen. Im ersten Stock bieten wir eine Zweizimmerwohnung von 50m² mit einem Balkon von 20m² zur Nord-Ostseite zum Verkauf an. Die Immobilie besteht aus geräumigem Wohnraum mit Kochnische, Flurbereich, einem groβen Schlafzimmer mit der Möglichkeit ein weiteres Schlafzimmer mit Fenster zu kreieren, Badezimmer mit Fenster und Duschplan, groβem Balkon mit technischen Anlagen und nummeriertem Autoabstellpatz im Erdgeschoss. In Bezug auf die technischen Charakteristiken der Konstruktion und ihren Innenausbau, hebt sich besonders der Lamparkett in Eiche des Schlaf- und Wohnbereichs von 14mm Dicke hervor, während die Fuβbodenleisten in lackiertem Rommé oder Natureiche gehalten werden. Bei der Wohnungstür handelt es sich um eine Sicherheitstür mit Sicherheitsschloss und die Innentüren werden in weiβ oder in natürlicher Eiche mit glatten Oberflächen und satinierten Chromgriffen realisiert. Die Fensterrahmen aus lackiertem Holz verfügen über Fenster mit Doppelverglasung aus Sicherheitsglas, die zur Isolierung beitragen und Fenstergriffen aus satiniertem Chrom. Im Schlafbereich werden auβerdem elektrische Rollladen aus isolierendem Aluminium installiert. Das Badezimmer wird mit Waschbecken, Bidet, WC und Duschplan der Marke Dolomite Serie Asolo/Vela ausgestattet und die Armaturen sind von der Marke Hansgrohe Serie Focus vorgesehen. Die technischen Anlagen des Neubaus beinhalten eine zentrale Videogegensprechanlage, Satellitenfernsehen, Photovoltaikanlage, Klimaanlage für Sommer- und Wintermonate und eine elektrische Heizung im Badezimmer. Die Warmwasserproduktion wird durch ein zentralisiertes Solarzellensystem garantiert, die sich auf dem Dach des Gebäudes befindet. Während der Bauphase können technische Änderungen vorgenommen werden, die zur Verbesserung der Konstruktion beitragen.

Immobilienstandort

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