Home AB 01.01.2014 SENKUNG DER REGISTERSTEUER

AB 01.01.2014 SENKUNG DER REGISTERSTEUER

22 Februar 2014

(0)

Neuigkeit für all diejenigen, die sich nach einem Immobilienkauf in den Dschungel der Rechtshandlung vertiefen müssen. Laut einem heutigen Rundschreiben hat die italienische Steuerbehörde „Agenzia delle Entrate“ die neuen Verordnungen bezüglich der Registersteuer erklärt, die mit dem Stabilitätspakt vom 1. Januar 2014 eingeführt worden sind. Unter Registersteuer versteht man jene steuerliche Abgabe, die zur Registrierung von bestimmten Rechtshandlungen fällig ist, diesbezüglich erklärt die italienische Steuerbehörde, bei Immobiliengeschäften ohne MwSt. (also unter Privatleuten) liegt der Steuersatz der Registersteuer bei: 2% für das erste Haus (in diesem Fall ist der Satz von 3% gesenkt worden), 9% für alle anderen Immobilien (dieser Satz ist im Verhältnis zum vorherigen von 7% für Gebäude und von 8% für Baugrundstücke, landwirtschaftliche Grundstücke ausgenommen, erhöht worden), 12% hingegen für landwirtschaftliche Grundstücke und zugehörige Anteile, sollte der Verkauf nicht zum Vorteil der Direkterzeuger oder von professionellen landwirtschaftlichen Unternehmen stattfinden. In jedem Fall kann die Registersteuer nicht niedriger als Euro 1.000,00 sein. Auβerdem ist die Register-, Hypothek- und Katastersteuer für die steuerpflichtigen Immobilien von Euro 168,00 auf Euro 200,00 erhöht und festgelegt worden. Für die nicht steuerpflichtigen Immobilien hingegen, sind die Hypothek- und Katastersteuer auf je Euro 50,00 festgelegt worden. Wer beispielsweise das erste Haus von einer Privatperson kauft, zahlt eine Registersteuer von 2% zuzüglich Euro 100,00 Hypothek- und Katastersteuer. Sollte es sich dabei nicht um das erste Haus handeln, so liegt die Registersteuer bei 9%. Wer sein Haus bei einer Baufirma erwirbt, zahlt zuzüglich zur Registersteuer von 2% bzw. 9% (je nachdem ob es sich um das erste Haus handelt oder nicht) MwSt. und Euro 200,00 für die Hypothek- und Katastersteuer.

ENTDECKEN SIE DIE WELT DER EUROPA TOURIST GROUP IN BIBIONE, LIGNANO & Umgebung