Via Mezzasacca Ecke Via Centrale – 33054 Lignano Sabbiadoro (Ud)

ÜBERGABE: JULI 2012

Möchten auch Sie das Meer nur wenige Meter vom Strand in einer der natürlichsten und schönsten Naturkulissen der Oberen Adriaküste erleben? Dann sind Sie zur richtigen Zeit am richtigen Ort…..im Feriendorf Tamerici. Die Konstruktion befindet sich in einer perfekten und modernen urbanistischen Lage im Einklang mit seinem städtischem Umfeld, von wo aus man soziale Einrichtungen bequem erreichen kann. Das Feriendorf Tamerici befindet sich im bekannten Badeort Lignano Sabbiadoro (Ud), auf einer Fläche von 5.900m² an der Ecke der Straßen Via Mezzasacca und Via Centrale, direkt gegenüber der Sportanlage der Ge.tur. Es bietet einem auf Grund seiner strategisch einzigartigen Lage die Möglichkeit sich das ganze Jahr über mit seinen Lieben am wunderschönen, mit allen Serviceeinrichtungen ausgestatteten, Sandstrand zu entspannen und zu vergnügen.

Außerdem befindet es sich im Verhältnis zu den Stadtkernen von Lignano Pineta und Lignano Sabbiadoro in einem zentralen Schwerpunktgebiet, das es einem erlaubt seine Freizeit mit dem Golfspielen auf einem äußerst gepflegten 18-Loch Green zu verbringen, mit dem Boot die grüne luxuriöse Küste der Oberen Adria entlang zu fahren, in der Fußgängerzone der Zentren spazieren zu gehen oder die langen Fahrradwege unsicher zu machen.

Diese Baumaßnahme, bereits unter Konstruktion, sieht die Realisierung von einem komplett eingezäunten Feriendorf vor, das aus drei Reihenhausfabrikaten besteht, die in ihrem Innern aus 28 Immobilieneinheiten bestehen. Es handelt sich um Dreizimmerwohnungen, welche jeweils auf zwei Etagen verteilt sind und über zwei Badezimmer verfügen. Die gesamte Baumaßnahme ist mit einem Swimmingpool, einer Sonnenterrasse mit Sonnenliegen und Schirmen, sowie einem Kinderspielplatz, Fußgängerwegen und Zufahrtsstraßen mit elektrischen Toren ausgestattet. Bei der Realisierung wird ein besonderes Augenmerk auf die Planung der Grünflächen gelegt, wobei typische Pflanzen der adriatischen Küste verwendet werden, welche sich perfekt in die umliegende Natur integrieren.

Bei der Aufteilung der Innenräume hingegen ist besonders auf große und helle Räume geachtet worden, wobei eine jede Immobilieneinheit durch große Schiebefenster, Badezimmer mit Fenster, Duschbox und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, überdachte Terrasse mit Kamin und privatem eingezäuntem Garten, zwei Schlafzimmer mit je einem großem Balkon, Parkplatz unter der Pergola oder Garage charakterisiert ist. Eine besondere Eigenschaft dieses Feriendorfs sind die großen offenen Terrassen, die einem das Gefühl von einem Wohnzimmer im Freien geben und somit während der schönen Jahreszeiten jeden Moment nutzbar sind. Auf diese Weise entspricht das Feriendorf den Qualitäts- und Lebensansprüchen seiner Käufer, genauer durch die Schiebefenster eines jenen Hauses hervorgehoben, die dazu beitragen die Wohnräume zu erhellen und die Atmosphäre somit noch magischer erscheinen zu lassen.

In Bezug auf den Komfort und die Vollendungen steht das Feriendorf Tamerici sicherlich an erster Stelle, denn die Details werden den modernsten Qualitätsstandards entsprechen, die zur Zeit auf dem Immobilienmarkt vorzufinden sind. Jedes Haus wird mit Komforts wie Heizungs- und Klimasystem mit Methangasanlage, Satellitenfernseher, Videogegensprechanlage, Wandsafe, Wandfön, Sicherheitseingangstür und automatischer Bewässerungs- und Beleuchtungsanlage des Gartens ausgestattet sein.

Es gibt die Möglichkeit zwischen Häusern von verschiedenen Ausmaßen zu wählen, die ausnahmslos mit Materialien erstklassiger Qualität vollendet werden. Außerdem wird es während der Bauphase möglich sein die Verteilung der Räume, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich, zu personalisieren. Der Erwerb einer Immobilie im Feriendorf Tamerici bedeutet in Qualität und raffinierte Architektur, sowie in Technologie und vor allem in Ruhe, Privatsphäre, Sonne, Strand und Meer zu investieren; und aus diesem Grund wird sich hier an die Familien gewandt, die stets darauf bedacht sind das beste in Bezug auf Modernität, Eleganz und Design zu verlangen.

Unter diesen Voraussetzungen und dank ihrer 30-jährigen Erfahrung bietet die Europa-Group Real Estate die Wohneinheiten des Villaggio Tamerici zum Verkauf an, sowohl denjenigen die eine eigene Nutzung bevorzugen als auch den Investoren, die beabsichtigen eine sichere und mit der Zeit aufwertbare Jahresrente zu gewinnen.

E.P.T. Indikator (Indikator der globalen Energieleistung des Gebaeudes) von 47 bis 84 Kwh/m² pro Jahr fuer typologie "A" und "B" (gemaess der Rechtsverordnung 28 vom 03/03/2011)